先月に蓼科の中古別荘を購入しました。

しかし、冬に蓼科？

いやいや避暑地だから夏でしょ！

ってそうなんです。

冬は雪が降り積り極寒です。

だから、スキー場がたくさんあります。

この日訪れたのは11月末でしたが、既に雪が積もっていました。

スタッドレスタイヤは必須です。

別荘の前は森が広がり、写真には撮れなかったのが残念でしたが、鹿の家族が4〜5頭、堂々と歩いていました。

この地域は道路を走っていても歯科に遭遇します。

スピード出していると鹿を轢くかもしれないので、気を付けないといけません。

普段は中古別荘を購入して民泊にする僕ですが、今回は民泊はできません。

別荘地で禁止されています。

室内はとっても綺麗なんですが、ずっと放置されていた別荘なので、外壁と屋根は塗装が必要です。

また、ウッドデッキも朽ち果てているため修繕が必要になります。

2022年春に工事をして、その後売却も視野にいれます。

でも、この広い窓から広がる景色も好きだし、売却ももったいないってなりそうな。。。

【薪ストーブの代わりにトヨトミのアンティークストーブ】

僕の別荘には必ず薪ストーブがあります。

※石垣島を除く

これが民泊のコンセプトなんですが、今回は売却を視野に入れるため、薪ストーブへの投資は残念ながら諦めます。

理由は100万円費用掛けて薪ストーブを入れても、売却価格が100万円以上上がるとは限らないからです。

民泊の場合は薪ストーブを入れることで、冬場の予約が増えます。

都留市の別荘民泊は雪もあまり降らないこともあり、2月でも予約率8割です。

2月は普通閑散期ですから。

薪ストーブ効果です。

この蓼科の別荘は薪ストーブの代わりに、トヨトミのアンティークストーブがあります。

石油ストーブなんですが、中に薪のようなものが入っていて赤く燃えて薪ストーブのように楽しめるのです。

このストーブ、僕も以前から目を付けていたストーブでした。

新品で買うと30万円以上します。

工事費含めると50万円ぐらいすると思います。

ベランダには180ℓも入ると灯油タンクも設置しています。

これだけタンクが大きいと給油もしなくて良いので楽ですね。

蓼科はなんせ、寒い！

ここも標高1700mで、11月末なのに、寒波が来たせいで-9度まで行きました。

この季節は紅葉も終わって、スキーもまだ始まらないので、ひと段落ついて静かな時を迎える別荘地です。

【蓼科グルメも満喫】

ここは白樺湖が近いのですが、那須や軽井沢と違って、観光地としてはそれほどスポットがありません。

白樺湖に遊園地があるぐらいです。

ハイキングや山登り、スキー、ツーリング目的の自然を愛する人が多いです。

観光客でごった返すことも無く、静かに過ごすには良い場所です。

近くの飲食店で地元の方がおすすめしてくれたのは、「利休庵」。

この日は10割蕎麦があるとのことで天麩羅と一緒にいただきました。

この天麩羅も地元野菜を使っているらしく、めちゃくちゃ美味しかったです。

ボリュームもあって大満足。

しかも、このお店、立派なペレットストーブ置いています。

HARMANのペレットストーブですからなかなか良いストーブです。

薪ストーブマニアな僕としては嬉しいですね。

ペレットストーブはメンテナンスはちゃんとしないとダメですが、燃料は木屑を固めたペレットなので、上から補給しておけば、あとは勝手に燃えてくれるので、薪を割ったり入れたりする手間は掛かりません。

利休庵
0268-69-2337
https://goo.gl/maps/cvCGFP3BKsD2Ta2k6

今度は肉を食べたい方。

これも利休庵近くの洋食屋さん。

ここは別荘地の中にあるアットホームな洋食屋さん。

レストランひいらぎ
0268-69-2031
https://goo.gl/maps/n9oDemdSwbK4cdTW8

店のお母さんに、「別荘買ったばっかりで、まだ何も分からないんですよ」なんて話をすると、「何でも聞いて下さいね」と優しく返して下さいました。

早速、ゴミ捨て場どこか聞きました。

管理事務所の地図が大雑把過ぎてわからん！

飲食店はこれからまだまだ開拓していきます。

ちなまに、番外編ですが、帰りに八ヶ岳パーキングエリアで食べたカレーが面白かったので紹介します。

燻製されたソーセージが、どどーん！

なかなか食べ応えありました。

八ヶ岳方面行く際は是非食べてみて下さいください。

ベーコンががっつり乗ったバージョンもあります。

冬の蓼科も良いですよ！

道路は除雪されているので、スタッドレスさえ履いていれば大丈夫だと思います。

写真撮れなかったのですが、蓼科に向かう途中で雪をかぶった八ヶ岳連峰がもう、圧巻の美しさです。

富士山も良いのですが、八ヶ岳の山脈の美しさもまたいいですね！

当別荘は2022年春以降に売り出すかもしれません。

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