7/1にオープンするペンション再生一棟貸別荘は2度も撤退したペンション。
現オーナーが撤退して別の場所でビジネスを始めた。
空いたペンションをペンション経営したい人に貸して運営をしたが、結局上手くいかず撤退。
そこで僕が入って大型一棟貸別荘として再生。
スキー場の目の前なので、オーナーは

「ここは夏はお客様来ないですよ。冬しか無理でしょ？」と。

僕は、「いや、夏が稼ぎ時で逆に冬は閉めても良いぐらいです」

「は？何言ってるんですか？」

「一棟貸別荘はニーズもターゲットも全く違います。スキー客ターゲットはマーケットが縮小していく一方で厳しい。しかし団体でバーベキューしたり自然を満喫したりするのはマーケット伸びてます。Airbnbは20〜30代がターゲット。スキーなんてしません。ニーズがあるマーケットに商品を提供すればお客様は来ます」

再生は建物だけを再生させるのでは無い。
今伸びている市場、ニーズに対してコンセプトを合わせて提供する。
全くニーズの無かったペンションが人気宿になる。
ちなみに、このペンション。
家具やインテリアは入れたが、状態は良かったので改装費はゼロ。
お金を掛ければ良いと言う訳では無い。

☆ブランシュたかやまスキー場目の前！
屋根付きBBQ場や広いデッキで自由にくつろぐ！
山の家ゆみち・たかやま
https://airbnb.com/h/yumichi-takayama

【Airbnbからのご予約は下記まで！】

https://www.airbnb.jp/p/villa-repro

【茅野市北山（蓼科）】New！

☆山の家ゆみち・たかやま

ブランシュたかやまスキー場目の前！
屋根付きBBQ場や広いデッキで自由にくつろぐ！
https://airbnb.com/h/yumichi-takayama

☆ラリックス蓼科Villa

標高1,750mの別世界！定員25名の大型一棟貸別荘

https://www.airbnb.com/h/larix-tateshina

【～山梨県都留市～】
東京から90分の観光地への中継地の田舎町

☆都留BASE（山梨県都留市）New！

昭和レトロモダン！30畳のリビングと4m天井139インチのシアター

https://www.airbnb.com/h/tsurubase

☆春風ハウス（山梨県都留市）New！

お茶室と庭園のある別荘

https://www.airbnb.com/h/harukaze-house

☆ログハウスkizuki（山梨県都留市）
河口湖、山中湖、富士急ハイランドなど観光地へ最適！
https://airbnb.com/h/loghouse-kizuki

☆ログハウスせせらぎ（山梨県都留市）
地域No.1人気！屋根付きデッキで雨でもBBQ可能
https://airbnb.com/h/loghouse-seseragi

【～那須町～】
日本の避暑地、那須御用邸もある清楚な別荘地

☆アトリエ別館（那須町）
定員10名ボルダリングができる！那須ハイランドパーク車2分
https://airbnb.com/h/atelier-annex

☆clubhouseアトリエ（那須町）
音楽イベント、DJイベント、研修、クラブ、サークルなど10名〜35名宿泊可能。
https://www.airbnb.com/h/clubhouse-atelier

☆コテージ杜風テラス（那須町）

300坪の杜、独り占め！ハンモックやジップライン、ビリヤードを楽しみ尽くす。

https://www.airbnb.com/h/morikaze-terrace

☆ログハウス那須ハイグランド（那須町）
定員10名那須で一番人気の民泊で予約率100％！
https://airbnb.com/h/loghouse-nasu-highground

☆ハイジのログハウス（那須町）
スキー場や那須どうぶつ王国まで車で10分！
https://airbnb.com/h/heidi-loghouse

【～伊豆の国市～】

熱海、伊豆、三島観光拠点に最適で富士山も絶景

☆コテージそらまど〜Fuji view skyliving〜（伊豆の国市）
大きな窓から富士山！バーベキューガーデン完備
https://airbnb.com/h/hidamari

☆Fuji view skyliving コテージひだまり（伊豆の国市）

富士山を眺めながら屋根付きサンデッキでバーベキュー！

https://airbnb.com/h/cottage-hidamari

【～沖縄県石垣島～】
世界で人気のリゾートでお得に泊まる

☆プラスライフ大浜1号室、2号室（石垣島）
長期滞在も快適なメゾネット１LDK！石垣観光に最適
https://airbnb.com/h/ohhama109
https://airbnb.com/h/ohhama110

株式会社Villa Repro（ヴィラリプロ）
別荘民泊プロデューサー
羽田　徹　Toru Hada