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ログハウスkizukiの洗面台とウッドデッキの修繕DIY

「洗面台が割れて水が漏れています!】
現場スタッフさんからの連絡。
なに!クリスマスイブに水漏れは良くないぞ!


あー!今日はイブだから仕事入れなかったけど、ちゃちゃっと修理に行くかー!
と、自宅から都留まで車で1時間5分と渋滞も無く直ぐに着きました。

ちゃちゃっと修理して家族の元に帰らねば!

ひび割れに沿って養生テープを貼って、パテをヌリヌリ。

洗面台はかなり古くなったので、年明けに新品に交換します。

だから、とりあえずの応急処置です。


しかし、折角都留まで行くのだからデッキの補修もしておこう。

で、まずは、ばっくり割れた洗面台のひび割れをパテで埋めて、デッキ補修用の板を買いにホームセンターへ。


寸法測って必要な長さに切ってもらって時間短縮です。
しかし、斜めに切るのはやってくれないので、ノコギリで切り落とします。

このデッキ、以前にも自分で補修しています。
根太まで腐っていたので、新しく根太をいれてあります。

手前が古い根太で、もう腐ってしまっています。

その向こう側に新しい根太を入れています。


このデッキも大分古くなったので、来年末までにデッキを撤去して広い庭を生かしたバーベキューガーデンに生まれ変わる予定です。
だから、補修はお金を掛けずに自分でやります。
板はホームセンターで杉の焼板を使います。
ペンキを塗るのも大変なのと、あと一年持てば良いので、そのまま使えて便利な板を選びました。
なかなか丈夫で良い感じです。



さて、洗面台は乾ききる前にテープを剥がして、後は乾くのを待つのみ。
ここまでやって、2時間。
ちゃちゃっと終わって急いで家に帰ります。

これで新品交換まで我慢します。

水漏れはしないので大丈夫でしょう。


ちゃちゃっと仕事終わって余裕で家に帰れると思って中央道を走っていたら、なんと、大渋滞やないかーい!
目の前で煙がモクモク上がっとる。
どうやら車両火災で通行止めになっている模様・・・。

おーい!
クリスマスイブに足止めかー!
いつになったら動くのか?
まさに、消防車と救急車と警察車両が横をすり抜けて行ったので、まだまだこれから対処をするのか?
煙がモクモク上がっているので、ちょっとやばそう。

クリスマスイブに修繕を行ったログハウスkizuki。

渋いログハウスですが、アナログレコードあり、5.1chサラウンドスピーカーありで100インチプロジェクターで迫力ある映画を観れますよ!

☆ログハウスkizuki(山梨県都留市)
https://airbnb.com/h/loghouse-kizuki

さて、年末年始のGoToトラベル中止に伴うキャンセル無料が、24日までなんです。

年末年始の予約もキャンセルになる可能性ありますので、是非チェックをして下さい。

今日、コテージそらまどの12/31-1/1のキャンセルでました!

伊豆の国市にある別荘は大きな窓から富士山も眺められます。

ここに泊まったらおすすめは伊豆の国市パノラマパークから見る初日の出です。

富士山と初日の出が同時に見れるんです。

予約埋まる前にチェックをお願いします。

【Airbnbからのご予約は下記まで!】

☆New open!コテージそらまど〜Fuji view skyliving〜(伊豆の国市)
https://airbnb.com/h/hidamari

☆New open!石垣島大浜
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☆Fuji view skyliving コテージひだまり(伊豆の国市)
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☆ログハウス那須ハイグランド(那須町)
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☆ハイジのログハウス(那須町)
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☆ログハウスkizuki(山梨県都留市)
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☆ログハウスせせらぎ(山梨県都留市)
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遂にやってしまいました!10部屋、30名宿泊可能な大型ペンションの購入!

大型ペンションを買ってしまいました。
最近まで営業していたペンションです。

土地1500㎡
建物は3階建てペンションと、母屋付き。
部屋数はペンション部分で10部屋30名前後泊まれます。



ペンションは経営しません。
大型の貸別荘にします。
1団体に丸々一棟貸しの別荘です。
団体用の一棟貸しはなかなかありません。
料理は提供しませんが、食材などはデリバリーしてキッチンの大型冷蔵庫に入れられます。


今からお弁当などのデリバリーできる店も探します。

僕の別荘民泊には必ず薪ストーブがあります。

ここも立派な薪ストーブが設置されています。



ここは、那須ハイランドパークにも近い為、那須塩原駅からバスでも来れる便利さもあります。

リビングダイニングルームは音楽を楽しめるホールにします。
ピアノを置いて、DJができるターンテーブルも置こうと思っています。
簡単な音楽ライブなどもできるようにして、ホール貸しもできるようにしようかな?
色々妄想膨らみます。



なんせ、建物が大き過ぎてビビります。
これから改装をして来年GWまでのOPENを目指します。

これから改装して、めちゃくちゃカッコいい貸別荘にします。

楽しみにしていて下さい!

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東京GoToトラベル自粛要請でまたもやキャンセル!!!

東京都の小池知事と菅総理が会談をし、東京都としてGoToトラベル自粛要請をすると発表しました。

自粛を要請するのは、高齢者や基礎疾患がある方のみです。

感染した際に命の危険が高い方が対象です。

しかし、報道でこうやって煽ると、僕の宿にも久しぶりにキャンセルの波が来るのです。

「家族での旅行を楽しみにしていましたが、感染拡大を受けて自粛します」

「友達同士集まるのもどうかという話になり、残念ですがキャンセルします」

皆さんに今一度申し上げます。

感染の危険が高いのは都会です。

田舎の山奥で過ごして感染が拡がることも拡大することもありません。

一軒家丸々借りられるのです。

都会で密になるよりよっぽど安全です。

しかも、家族だけの旅行をキャンセルする意味は全くありません。

家で過ごすのと、田舎の一軒家で過ごすのは一緒です。

一軒家丸々借りられるから安心して泊まれます。

「でも、田舎にウィルスを持ち込んではいけないから」

お気遣いは嬉しいです。

しかし、僕の別荘民泊は非対面で鍵の受け渡しはキーボックスです。

接触がありません。

スーパーなどの買い出しも一人か二人でマスクを着けて行ってください。

マスクを付けたままだと、感染を拡大させる可能性は極めて低いと言う研究結果も出ています。

だから、ルールを守って愉しめば問題ありません。

都会で皆で集まる方がよっぽど危険です。

ログハウスせせらぎ

自粛をするのが正義ではありません。

ルールを守って経済を動かすのが正義です。

やっと盛り上がってきたのに、また悪夢に逆戻りは勘弁して欲しいです。

借りに友達同士のグループで泊まったとしましょう。

濃厚接触者は一緒に過ごした数人だけです。

しかし、都会で普通に生活をしていたら、どれだけの人にうつしているかも分かりません。

田舎では人口密度も低いので、密になる瞬間は極めて少ないですし、地元の人と飲み食いしない限りはそう簡単にうつりません。

だからコロナ忘れてゆっくりできるのです。

ログハウスせせらぎ

ぜひ、どんな行動が感染の危険が高いのか?

しっかり考えて行動して下さい。

ちなみに僕は講師の仕事をする時は東京に泊まる事が多いです。

なぜなら、通勤時間がもったいないのと、通勤電車は以前と違い、普通に接触するぐらい朝は混んでいます。

感染リスク考えるとホテルに泊まるほうがリスクは少なくなります。

しかも、今はGoToトラベルやってるからこそ、毎回仕事がある時はホテルに泊まった方が危険は少ないのです。

もし、今後、東京がGoToトラベル除外されてしまうと、仕事でホテルに泊まれなくなり大変です。

ログハウスせせらぎの薪ストーブ。パシフィックエナジー

他のお客様との接触を避けられるから、僕の別荘民泊は選ばれています。

コテージそらまど

こんな感じで、薪ストーブと映画とワイン楽しんで下さい!

最高に癒やされる時間になりますよ。

GoToトラベルキャンペーンで、ぜひお越しください!

ルールさえ守って感染防止の措置を取っていただくなら大歓迎です!

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那須のとりっくあーとぴあ!

那須はかなり通っていますが、今まで行ったことなかったんです。

子どもたちは大はしゃぎ。

大人もはしゃいでましたが・・・。

とにかく写真撮りまくり。

那須とりっくあーとぴあ
〒325-0304 栃木県那須郡那須町高久甲5760
0287-62-8388
https://maps.app.goo.gl/b7vYbM2wUjcXUBrR9

日本最大のトリックアートのテーマパークです。

全部で3つの館があり、全て巡ると親は確実に疲れます。

それぐらい内容は充実しています。

しかし、子どもたちはちゃんと演技力ありますねー。

勝手にいろんなポーズして写真に収まっています。

あれも撮れ、これも撮ってで、何枚写真を撮ったことか。

ね?大変でしょ?

結局3館回って2時間超えるぐらいいたかな?

気が付いたらとっくにお昼を回って13:30じゃぁないですか!

近くに食べる所は無いかと探したら、ありました。

イタリアンのお店。

イタリアンカフェベルネッタ
〒325-0304, 高久甲, 5706-9, 那須郡那須町, Tochigi 325-0304
0287-74-5627
https://maps.app.goo.gl/2Zj4Gd4fkepYB1i87

たまたま入ったんだけど大正解!

生麺のパスタがモチモチでめちゃくちゃ美味しい!

このサーモンのクリームパスタなんて、すごい贅沢にサーモンもイクラも使っていて本当に幸せな味でした。

とりっくあーとぴあ行ったらぜひ食べてみて下さい!オススメです。

帰りは那須のチーズケーキで有名なチーズガーデンの系列店であるチョコレート専門店に行きました。

NCACAO CHOCOLATE
〒325-0001 栃木県那須郡那須町高久5240−2
0287-73-5305
https://maps.app.goo.gl/bt84drW1h4cT1A9W9

ここは、お土産で買って帰るとセンスあります!

何度か行ってますが、今日は初めてパフェを食べてみました!

こんなにチョコレートが美味しいパフェはなかなか無いぞ!

お土産は生チョコ。

この美味しさはテッパン!

山に掛かった虹も見れて幸せな1日でした!

那須は現在2軒の別荘民泊やってます。

那須の民泊でなんとナンバー1人気はこちら。

☆ログハウス那須ハイグランド(那須町)
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僅差のナンバー2は?

☆ハイジのログハウス(那須町)
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那須に来たら泊まってくださいね!

どちらも、人気の別荘民泊なので、特に週末は早目にご予約お願いします!

さらに、来春には新しい別荘民泊OPENします!(コロナ終わってるかな?)

次の別荘民泊のコンセプトは、「森の中でバーベキュー」です!

乞うご期待!

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石垣島写真撮影〜海編〜

石垣島っていったら海は外せません。
一番フォトジェニックなのは川平湾ですが、そから車で数分にある底地ビーチは、海水浴場です。
川平湾では泳げないけど、底地ビーチは泳げるんです。
川平湾に行ったら底地ビーチで夕日を見ながら泳ぐのが最高!
今回は3人の男女にモデルになってもらって写真撮影しました。
まぁ、なんて絵になるんでしょう。
僕は夢中でシャッターを切りました。
もう、今後の人生はカメラマンとして生きていこうかと思うぐらい素敵な写真が撮れました。



白保海岸は世界有数の珊瑚礁が広がる海岸です。
地元民が散歩に来るような海岸で、のどかな珊瑚礁の白浜が広がります。
石垣島で民泊を始めて大好きな石垣島で仕事ができるのは幸せです。
しかし、今はコロナで大苦戦!
冬もあったかい石垣島で寒さから逃れませんか?

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アイリスオーヤマ家電ブラックレーベルのレビュー

最近、僕の別荘民泊にはアイリスオーヤマの家電が活躍しています。

最初に買ったのはログハウスせせらぎに設置した22畳用のエアコン。

大きな部屋用のエアコンって20万〜30万円と、まぁまぁ値段張ります。

かといって外国製の安いエアコンは不安です。

以前からアイリスオーヤマ家電は気になっていました。

まずはせせらぎに設置。

本体は至ってシンプルですが、リモコンなどは他の国内メーカーのものと大きく変わりません。

エアコン本体はコンパクトで普通の小さい部屋用のエアコンと見た目は変わりません。

違いは室外機。

これは、通常の室外機より一回り大き目サイズです。

エアコンは室外機で性能が変わると言われます。

機能は高く、価格は抑えめにした場合室外機が大きくなったのでしょうか?

22畳用のエアコンでも10万円前後のコスパの良さ。

これは助かります。

アイリスオーヤマは家電に物凄く力を入れていて日本の家電メーカーが弱体化している中、その技術者を大量に採用して、日本の家電技術を結集してリーズナブルで性能が高い家電を開発しています。

2020年にオープンしたコテージそらまどでは、更にこんなものも買いました。

アイリスオーヤマ ヘッジトリマー

DIYの電動工具系にも手を出しているアイリスオーヤマ。

実際の使い心地は?

なかなかのパフォーマンスです。

コテージひだまりには生垣が沢山ありますが、ものの見事に短時間で刈ってくれました。

しかも、この動画の再生回数は、コテージひだまりの紹介動画よりも断然多い再生回数です。

やはり、アイリスオーヤマの家電に注目している人は多いのでしょう。

もちろん、充電池は他の電動工具との使いまわしOKです。

アイリスオーヤマの電動工具で揃えるのもありです。

他にも10合炊き炊飯器、4枚焼きオーブントースターも購入。

どれもデザインも良くてリーズナブルで、個々に様々検討して、結果アイリスオーヤマに落ち着きました。

いやいや、なんだか選んでいったらアイリスオーヤマになるなぁーと。

さて、アイリスオーヤマ家電への興味が益々湧いた僕。

2020年10月末にオープンしたコテージそらまどは、アイリスオーヤマ家電祭りになりました。

☆New open!コテージそらまど〜Fuji view skyliving〜(伊豆の国市)
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ここは、もうアイリスオーヤマ家電を信頼して最初からアイリスオーヤマで揃えてしまおうと。

・メイン寝室22畳用のエアコン

・寝室 6畳用のエアコン

・炊飯器

・コーヒーメーカー

ミル機能が付いているものは多いですが、これはミルからコーヒー淹れるまで全自動。

豆と水を入れるだけでいいんです。

コーヒーフィルターもいりません。

洗うときは洗う部分を取り出せます。

コーヒー紙フィルターは使わなくて良い分、コーヒーカスが溜まったフィルター部分をちゃんと洗う必要があります。

そこが面倒と感じる方もいると思います。

しかし、豆を入れるだけの便利さが勝ちます。

ミルをした後にコーヒー粉を入れる時に飛び散ったり、こぼれたりしません?

その面倒が無いんです。

・電気ケトル

今までは定番T-FALの電気ケトルが多かったのですが、今回はアイリスオーヤマ。

ボタン押すだけ。使い勝手は変わりません。

・オーブントースター

このトースターは優秀です。

中に水を入れる皿が付いてます。

そこに水を注いで焼いてください。

蒸し焼きの状態ができあがり、中がモチモチのワンランクアップのトーストの出来上がり!

・冷蔵庫

・電子レンジ

・洗濯機(乾燥機はHITACHI)

さて、ここまで見て、何かに気付きませんでしたか?

今回の家電の共通点。

全てブラックで統一しています。

家電も大切なインテリアです。

黒で統一することで室内が締まります。

アイリスオーヤマのブラックレーベルとホワイトレーベルがあります。

エアコンはさすがに黒は無かったのですが、その他家電は黒できめました!

僕が感じるアイリスオーヤマ家電の良いところ。

・必要最低限の高機能でリーズナブル

・デザインに無駄が無くスマートでスタイリッシュ

・こういう機能が欲しかった!のユーザー目線

・本気で家電で天下を取りに来ている

・日本家電メーカーの技術者が集結

ブラックレーベルは、大変見た目も使い勝手も良いです。

しかし、1点注文を付けると、ホコリが付きやすい点です。

家電によって静電気が起こりやすいものと起こりにくいものがありますが、ブラックレーベルは全体的に静電気が発生しやすいようで、ホコリが目立ちます。

黒なのでなおさらです。

その点だけマイナス。

しかし、こまめに拭けば清潔を保てます。

コテージそらまどは、アイリスオーヤマの家電展示会場か、モデルハウスの様です。

アイリスオーヤマ家電祭りのコテージそらまどに、是非アイリスオーヤマ家電を試しに来てみてください。

部屋には最新式の薪ストーブもあり、庭には富士見バーベキューガーデンもあります。

詳しくはこちら!

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☆ログハウス那須ハイグランド(那須町)
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☆ハイジのログハウス(那須町)
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ハイジのログハウスがパワーアップ!GoToトラベルキャンペーンを使って那須に行こう

ハイジのログハウス。

この別荘地は、マウントジーンズスキー場まで13分。

那須どうぶつ王国まで10分。

綺麗に整備された別荘地で、標高は意外と高くないので雪も深くは積もりません。

そんな中に。こんなにかわいいログハウス。

自然の木々に囲まれて建つ丸太ログハウスです。

元々女性社長が建てたログハウスなので、とってもオシャレでシャープな造りのログハウスです。

今回は新しく写真を撮り直しました。

当時はスマホのカメラで撮った写真をAirbnbにも載せていましたが、やはりプロが撮った写真と比較すると差がついていました。

今回はCanon 80Dを使って撮り直し!

ハンモック、薪ストーブ、ベッドルームシアター。

ご家族、カップル、男女グループに人気のログハウス。

ウッドデッキではバーベキューもできます。

このデッキに出て森林浴をしながら朝食を食べるなんて最高です。

薪ストーブがあれば冬もあったか。

薪ストーブ前でハーゲンダッツ食べる贅沢。

ログハウスの周りを散歩するだけでも、とても気持ちいいです。

ご予約は下記まで!

☆ハイジのログハウス(那須町)
https://airbnb.com/h/heidi-loghouse

今回は、あえて那須平成の森で混雑を避けてのんびりとしました。

春から秋に掛けては大人気の別荘地那須ですが、冬になると一面雪景色で静かでゆったりとした時間が流れ、まるでハイジの世界が広がっています。
水道水は那須高原湧き水の地下水で美味しい水です。
周りは自然に囲まれ、たまに動物も現れます。
那須高原に行くもよし。ゴルフをするもよし。
ログハウス周辺をお散歩するのも気持ちいですよ。



夜は満天の星空が広がります。
天体望遠鏡もありますので、外で観察するもよし、2階の天窓から観察するもよし。



<観光お散歩スポット>
・那須どうぶつ王国(家族やカップルに大人気)車で10分
・マウントジーンズスキー場(初心者〜上級者まで)車で13分
・那須高原(定番スポット)車で19分
・那須高原展望台(朝日が綺麗です)車で19分
・那須平成の森(那須御用邸の庭が開放されています)車で16分
・藤城清治美術館 車で20分
・那須岳(茶臼岳)車で26分
・殺生石 展望台遊歩道 車で20分
・那須ハイランドパーク 車で25分
・那須サファリパーク 車で25分
・南ヶ丘牧場 車で22分
・那須アルパカ牧場 車で11分
・那須ステンドグラス美術館 車で13分
・道の駅那須高原友愛の森 車で17分
・那須ガーデンアウトレット 車で29分
・那須ワールドモンキーパーク 車で17分
・那須とりっくあーとぴあ 車で17分


<温泉・スパ>※日帰り温泉可
・鹿の湯(玄人好み) 車で20分
・源泉那須山(家族で) 車で20分
・金ちゃん温泉(カップルやグループで) 車で20分
・癒の刻 車で25分

<コンビニ・スーパー>
・セブンイレブン那須池田店
・カワチ那須高原店
・ダイユー那須高原店(食品スーパー)
・コメリハード&グリーン那須高原店(ホームセンター)
他、詳細はAirbnbの那須ガイドブックをご覧ください。

GoToトラベルキャンペーンも使えます!

☆ハイジのログハウス(那須町)
https://airbnb.com/h/heidi-loghouse

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☆Fuji view skyliving コテージひだまり(伊豆の国市)
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☆ハイジのログハウス(那須町)
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☆ログハウスkizuki(山梨県都留市)
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Airbnbで予約1000件達成!別荘民泊の未来を切り拓け!

ありがとうございます!

2017年に別荘民泊を始めて3年が経ちました。

Airbnbからのいきなりのお知らせ。

「ご予約1000件達成、おめでとうございます。」

✔2017年1月

ログハウスkizuki

☆ログハウスkizuki(山梨県都留市)
https://airbnb.com/h/loghouse-kizuki

✔2019年5月

☆ログハウス那須ハイグランド(那須町)
https://airbnb.com/h/loghouse-nasu-highground

✔2019年9月

☆ハイジのログハウス(那須町)
https://airbnb.com/h/heidi-loghouse

✔2019年10月に都留市のログハウスせせらぎ

☆ログハウスせせらぎ(山梨県都留市)
https://airbnb.com/h/loghouse-seseragi

✔2020年3月

☆Fuji view skyliving コテージひだまり(伊豆の国市)
https://airbnb.com/h/cottage-hidamari

ここまで5軒で1000件の達成です。

ご利用ゲスト数で言うと4,000名は超えているでしょう。

大変ありがたいです。

✔2020年10月

石垣島大浜

☆New open石垣島大浜
https://abnb.me/PAE4goxRcab

これからOPENになるのは

✔2020年10月末に伊豆の国市のコテージそらまど。

このそらまどが7軒目になります。

ここは、大人気のコテージになる予感がします。

大きな窓に開放的な空間。

バーベキュー場や薪ストーブもこれから設置します。

2017年に始めた時には、5年間で10軒OPENさせる計画で進めました。

計画では2022年に10軒ですが、恐らく2021年中に3軒OPENさせる予定なので、1年前倒しになるでしょう。

しかし、今になって由々しき問題が。

空き家再生、別荘再生により地域創生に貢献し地方を活性化させる!と始めた別荘民泊。

当時は物件が沢山ありました。

価格交渉も有利にできましたが、ここに来て物件がなかなか取得できない事態です。

コロナ後に買いに行った物件が連続で数件取得失敗。

講師業もあるため、新しい物件が出てもリアルタイムで見に行けず、やっと見に行ったら「昨日買付入りました・・・」

と言われたり、指し値して返答待ちしていたら、「満額買付入りまして・・・」

と、続けて先を越されました。

絶対に取得したいと思った物件も、少し条件合わないので躊躇していると、直ぐに買われてしまう状況です。

原因はコロナ。

実需の方は、セカンドハウスで田舎の別荘でゆっくりしたいという需要です。

田舎回帰、田舎の良さがコロナで見直されました。

投資目的もあります。

都市部の民泊は壊滅的です。

よって東京の業者の目が田舎の別荘物件に向けられ、投資家を連れてくるのです。

これで、物件取得競争が増しました。

別荘再生、地域創生に繋がるので嬉しい話ですが大変です。

「羽田さん!これだけライバル増えたら不利になるのでは?大丈夫ですか?」

と、聞かれますが、僕は自信を持って「大丈夫です!」と答えます。

なぜ大丈夫なのか?

それは、物件の差別化、価値訴求ができているからです。

投資目的で取得している人は投資効率を求めます。

無駄な設備は排除して価格も高く設定します。

見た目だけはキレイで一見良さそうな物件はできますが、そんな物件は沢山あるので差別化になりません。

やはり投資視点では無く、お客様視点で、どんな別荘が喜ばれるか?

どんなワクワクを提供したいか?

他の物件との差別化は何か?

とにかくゲストに喜んで頂く空間を創っているか?

この細部のこだわりが差別化を生むのです。

そういう努力を続けると、上位10%の人気別荘民泊になります。

どれだけ物件が増えても、ライバルが増えても上位10%に入れば実は予約は減りません。

物件が増えると言うことはお客様も呼び込みます。

そうすると予約が減るどころか、上位10%に入れば予約は集中します。

だって、人の目に触れる機会は増えますから。

差別化されない物件は淘汰されますが、上位10%は安泰と言うわけです。

事実、ライバルの多い那須の別荘地で、僕の物件はトップレベルの人気になっています。

物件管理をお願いしている会社は那須だけで何十軒も管理をしていますが、僕の物件がNo.1だそうです。

No.1ログハウス那須ハイグランド

オシャレで素敵な物件は他にも沢山あります。

でも、そこに負けない差別化要素がちゃんとアピールされているのです。

しかし、この那須ハイグランドより、高い予約率を誇るのが、都留市のログハウスせせらぎ。

予約率No.1ログハウスせせらぎ

ここは朽ち果て掛けたログハウスを改装費用だけでも700万円ぐらい掛けて創りました。

えらい予算オーバーで大変でしたが、想いを込めて丁寧に創った甲斐がありました。

伊豆の国市も盛り上がって来ました。

コテージひだまり

コテージひだまりはコロナ真っ只中の3月にOPENになり、全く予約が入らないまま一ヶ月経ち、「もう終わった・・・」と焦りましたが、その後人気の宿になりました。

ここは完全にコンセプトメイク勝負。

部屋の中ではなく、サンデッキに薪ストーブを置くという挑戦でした。

そして、次のNo.1候補が10月末にOPEN予定のコテージそらまど。

お金を掛ければ良い物件はできますが、むやみに掛ければいいものでもありません。

遊び心にしっかりお金を掛けます。

薪ストーブや大型TV,バーベキュー場など。

コテージそらまど

そらまどだって、購入時は下記のような感じです。

上記写真と同じ角度から撮影しています。

この空間を見て、改装後の姿を想像するのです。

分かりやすい変化を玄関のビフォーアフターで見てみましょう。

ビフォー
アフター

どうですか?

冴えない普通の住宅の玄関が見違えるほど素敵になります。

こうやって、丁寧に創りこむことで、非日常空間へと変貌を遂げるのです。

しかも、それをリーズナブルに提供する。

コストを掛けずに手掛けるからこそ出来るのです。

こうやって試行錯誤を続けて予約1,000件達成!

物件も7軒目まで増えました。

さて、これからが大変です。

数が増えると管理は大変になります。

同じやり方では限界です。

自分の時間の使い方も工夫が必要です。

物件開発の考え方も変えないとだめでしょう。

ライバルが増えると言うことは、自分はまた違うフィールドで戦うか?

それともライバルに圧倒的に勝つか?

ビジネスを実践しながら講師業ができるのも説得力を増します。

次の2000件は直ぐに達成するでしょう。

これからも楽しい別荘民泊を創っていきます。

コロナの影響で車で行ける近場旅にも注目が集まっています。

GoToトラベルキャンペーンも10月中旬からAirbnbでも割引販売が開始されます。

海外旅行はまだまだですが、国内旅行で楽しんで下さい。

是非遊びに来てください。

【Airbnbからのご予約は下記まで!】

☆New open石垣島大浜
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☆Fuji view skyliving コテージひだまり(伊豆の国市)
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コテージそらまど写真撮影!

家具も全部揃ったので、写真撮影しました。

コテージそらまどの特徴はなんと言ってもこの180度大開放の窓。

壁紙もこだわりました。

寝室とリビングダイニングが繋がって開放的な空間に。

シアター専用ソファー。

このソファーがなんとも心地よいです!

調理道具も様々揃えています。

今回家電はアイリスオーヤマのブラックレーベルで揃えました。

このトースターは、左上にある小さなお皿に水を入れると、食パンがふっくら焼けます。

ダイニング側から見た風景。

ベビーチェアもご用意しました。

Fuji view sky diningという名前を付けました。

この大きな窓からは富士山も見えます。

駐車スペースも充実しています。

全部で4台は停められます!

外観はこんな感じ。

エントランスはこちら。

玄関もカッコいいでしょう?

洗濯機や乾燥機も完備で、長期滞在も快適です。

お風呂は1620タイプで、洗い場が実は広いです!

キッチンは新品を入れました。

もう一つの寝室はダブルベッドとシングル。

寝室

このテレビは65インチ。

シアター専用ソファーで寛いでいます。

予約は10月末予定です。

コテージそらまど準備中にトラブル発生!

10月末OPEN予定のコテージそらまど。

今日は午前中雨が降ってたけど、夕方からは富士山が姿を表しました!

コテージそらまど

自慢の180度大開放の窓から、富士山絶景。

今はOPEN準備中で、今日はリフォーム終わりのチェック。

荷物も次々に届き、てんやわんやです。

なんせ、OPENまでは色あるんです。

今日はエアコンの取り付けでした。

工事は14時から始まるのは決まっているのですが、肝心のエアコンが届かない!

配送業者から電話があり

「本日お届けが14時から16時になります」

「えっ!14時までに届けてほしいと伝えていたのですが?工事が14時にきますけど」

「あ〜、それはダメですね。ただ、もう14時から16時の予定になってるのでね」

って、いきなりピンチ。

「いや、事前にお電話でも確認してましたから、困ります。工事がキャンセルになったらどうするんですか?」

すったもんだあった後に、なんとか工事が始まる前に届けて頂きました。

しかーし、これで終わらない。

「お届けにまいりました!」

「あれ?エアコン2台あるんですが?もう一台は?」

「いや、うちは1台だけですね。2台あるんですか?」

「同じ会社から注文したんですが、なぜ1台だけですか?」

「もしかしたら、別の配送業者かもしれませんね。その会社からの発送メールありますか?」

って、調べたら、もう一台は別のはいからの発送でした。

同じ会社からエアコン2台頼んだのに、違う配送業者から別々に配送されるとは、まさかの展開です。

その違う配送業者に電話しました。

「今日何時に届きますか?」

「ただ今の予定ですと14時から16時の間ですね」

デジャブです。

「14時から工事が始まるので、それまでにエアコン無いとマズイんですが・・・」

こちらも何とか持ってきてもらいました。

エアコンを発注する時に工事も合わせて発注したのですが、どうやら連携はできてないようです。

とにかく無事予定通り工事が始められました。

ふう・・・、

僕はこの間に照明の取り付けです、

ちなみに、取り付け前はこちら。

リフォームして壁紙も天井も変えて、照明も換えたらこうなります!

コテージそらまど

いかがですか?

同じ部屋とは思えない、オシャレ空間に大変身!

僕の別荘民泊はオシャレだと言っていただけます。

でも、僕はセンスがある訳では無いのです。

全てセンスある物件の良い所を真似ているだけです。

インテリア雑誌を読み、センスの良い住宅の本やサイトを沢山見て勉強します。

だからセンスが無くてもセンスの良い別荘に仕立て上げることができるのです。

いつも物件を購入する時は、このリフォーム後の姿を想像して、「これはいける!」って判断します。

自慢のそらまどめも、リフォーム前はこちら。

リフォーム後のそらまど風景はこちら!

コテージそらまど

キッチンも新品にしました。

玄関も見違えました。

ビフォーはこちら。

殺風景な普通の玄関ですが、僕はリフォーム後のイメージをしていました。

そのイメージは、シックでモダンなこんな感じ。

コテージそらまどの玄関

これが別荘民泊を創りあげる醍醐味です。

リフォームで、同じ家が全く違うものに生まれ変わるのです。

今日は、エアコン取り付けと、照明取り替え、沢山の荷物の受け取り、ガス会社契約に、庭に造るバーベキュー場の打ち合わせなどをして終わり!

そうそう、テレビの搬入もありました、

過去最大のインチ数で65インチの画面を前に、お寿司をたべました。

家具が届くのが来週なので、今日はダンボールの机です。

OPENに向けて素敵な別荘に仕上げます!

天気が良いと、この富士山!

10月末OPEN。

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