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安心、安全な旅を。第二波第三波は必ず来る!

自粛の緩和で街が動き出しました。

しかし、東京は二桁の感染者が続き、コロナの完全な制圧はできません。

第二波、第三波のコロナの波は必ず来ます。

旅に行きたい方も多いでしょう。

できるだけ安心安全な旅をするには、近場の田舎が最適です。

東京のコロナの感染者は若者が多く、夜の繁華街が中心です。

だから、遊ぶなら夜の繁華街ではなく、田舎の人混みが無い場所が最適です。

伊豆の国市にあるコテージひだまりは、調理器具も豊富です。

バーベキューや鍋もできます。

ワインセラーもあり、赤ワインも飲めます。

もちろん好きなお酒を買ってきてもOKです。

まだまだ都会の居酒屋は心配という場合も、別荘で飲む分には他のお客様もいないので安心です。

感染の危険を避けながら楽しむというのは、これからは重要です。

ただ、楽しむ際には感染拡大しない配慮も必要です。

都会のウイルスを田舎に持ち込まないのも重要です。

そこで引き続きお願いです。

・別荘民泊への移動は車でお願いします。車だと感染拡大の心配は少ないです。

・地元での買い物は、一人か二人でお願いします。集団での買い物は止めましょう。

・人混みは避けてください。

基本的に別荘無いや、人混みが無い自然で楽しむ分には何も問題はありません。

観光地も6月以降は再開する所が多いですが、お出かけの際は営業時間などはご確認下さい。

人混みを避ける観光でオススメは、韮山反射炉。

世界遺産です。

コテージひだまりからは車で25分くらい。

現地では、ボランティアスタッフの方が歴史的な反射炉の解説もしてくれます。

田舎のスポットは人混みはあまりなく楽しめます。

コテージひだまりから車で10分のオラッチェ牧場も楽しめます。

牛や山羊に餌やりをしたり、牧場で作ったミルクやチーズ、ビールなど購入できます。

ソフトクリームはめちゃウマです!

伊豆パノラマパークは絶対に外せません。

富士山が絶品!

足湯に浸かりながら富士山が眺められます。

修善寺も人気です。虹の郷のコイはヤバいです。

是非、エサをやってみて下さい。

人混みを避けながら、是非伊豆の国市周辺を楽しんで下さい。

【Airbnbからのご予約は下記まで!】

☆Fuji view skyliving コテージひだまり(伊豆の国市)
https://airbnb.com/h/cottage-hidamari

☆ログハウス那須ハイグランド(那須町)
https://airbnb.com/h/loghouse-nasu-highground

☆ハイジのログハウス(那須町)
https://airbnb.com/h/heidi-loghouse

☆ログハウスkizuki(山梨県都留市)
https://airbnb.com/h/loghouse-kizuki

☆ログハウスせせらぎ(山梨県都留市)
https://airbnb.com/h/loghouse-seseragi

コロナショックで民泊の未来は?撤退相次ぐのか?いや、別荘民泊は必ず盛り上がる!


コロナショックでAirbnbの2020年度の年商が昨年の半分になりそうだとのこと。

僕の運営する民泊の売上推移も公開しながら、未来の民泊について考えたいと思います。

民泊の未来はどうなるのか?

4月の外国人の訪日数は昨年から99.9%減ったそうです。

ほぼ外国人観光客は消えた訳です。

民泊をやっている人たちは戦々恐々です。

実態はどうなのか?

新緑が美しい那須ハイグランド

僕が運営しているのは田舎の別荘地にある別荘民泊です。

都内や京都のような都市部にある民泊とは少し状況は変わります。

周りの民泊オーナーの情報を見ていると、都市部の民泊の方が大打撃を受けており、8割9割減や全く収入が無くなったという民泊もあるようです。

田舎にある別荘民泊は実は3月は予約が昨年より増えました。

都留市にあるログハウスせせらぎ

都会から避難する方が増えたためです。

しかし、緊急事態宣言が出て都内や県内からの外出や旅行も自粛要請が出て、キャンセルが相次ぎました。

外国人のお客様はほぼゼロ。

ほぼと言うのは、外国からのお客様はゼロですが、日本に在住の外国人の方はいらっしゃいます。

別荘民泊は田舎にポツンと建つ別荘なので、ご家族のご利用はある程度ありました。

ご家族での宿泊なら自宅待機と同じです。

観光地も全て閉鎖されて行くところは無いですが、日常とは違う自然の中の別荘でゆっくりとし、バーベキューをしたり、映画を観て過ごすのです。

田舎にウイルスを持ち込むな!という批判もありますが、基本家にこもっていれば危険は少ないからです。

デッキでBBQ那須ハイグランド

しかし、通常の予約率から言うと半分ぐらいです。

では、僕の運営する別荘民泊の売上推移はどうなのか?

2020年5月24日現在の売上は下記です。

僕の別荘民泊は夏が一年のピークです。

これから訪れる夏に、どの程度お客様が戻ってくるか?

それにより、民泊の今後が見えてきます。

オーナーによっては、夏を乗り切れるかどうかで撤退の判断もあるでしょう。

特に賃貸で部屋を借りていたり、ローンで物件を購入している場合はキャッシュフローが簡単にマイナスになります。

こうなったら継続は難しいでしょう。

ハイジのログハウスは女性に人気が!

しかし、僕は希望的観測も入りますが、別荘民泊には未来があると思っています。

とにかくwithコロナと言われ、しばらくはコロナと付き合う生活が続きます。

また、今までの移動の概念も変わります。

仕事での出張の移動は確実に減るでしょう。

海外渡航も極端に減ります。無駄な出張が無くなります。

海外旅行も回復まで時間が掛かるでしょう。

じゃぁ、人はどこにも行かないのか?

そんな事は絶対にありません。

やはり旅行には行きたいです。

では、どこに行くか?

人が密になりにくく、ゆったりできる近場の田舎です。

自宅から車で行けるような場所は必ず人気になります。

ハイジのログハウス

キャンプ場なども引き続き人気の場所になるでしょう。

別荘民泊もその一つです。

皆で車で行って一棟借りて田舎の別荘民泊で楽しむのです。

海外など遠くの旅行は控えるからこそ、国内の近場の旅行、しかも田舎への旅行は、絶対に増えると睨んでいます。

外国人のお客様は戻って来るまで時間が掛かります。しかし、それを国内のお客様が埋めてくれるでしょう。

実際、5月は4月に比べ、少しだけ予約が増えました。

6月は梅雨の時期で元々予約は凹みます。

しかし、コロナが落ち着きそうな7月以降は徐々に予約が入りだしています。

例年は7月以降のピーク時は予約率が8割を超えます。

本来はGW明けぐらいから、夏の予約は埋まりだして、今の時点では半分ぐらい埋まってても良いのですが、まだまだ様子見状態の様です。

コテージひだまりのサンデッキには薪ストーブも!

6月に緊急事態宣言が解除された瞬間に夏の予約は入りだすでしょう。

コロナで世の中の常識も変わりました。

僕は田舎が好きで、自然の中が好きで、田舎で別荘民泊を運営しています。

新緑の頃の那須は格別に心地よいですし、冬の伊豆の国市も富士山がきれいで素敵です。

都留は雪も少なく年間通して人気があります。

田舎で自然に囲まれてゆっくりできる贅沢を是非味わっていただきたい。

遠くに行くだけが旅行ではありません。

近場にも良いところがあります。

そんな思いで始めた別荘民泊ですが、その良さに是非多くの方に気付いて頂きたいと思います。

一方都会の民泊は、非常に厳しい状況に陥るでしょう。

田舎の別荘民泊はまだまだ少数派です、

数として圧倒的に多いのは都会の民泊です。

これでオリンピックが中止になれば、日本のインバウンド政策は根本から見直しが必要です。

なので、外国からお客様がこないなら、国内旅行を活性化するしかありません。

コテージひだまり

家族で車で近場の田舎や自然を楽しめる場所への旅行が増えます。

キャンプブームは更に加速するでしょう。

僕の民泊も若いグループ中心から、ファミリーやカップルが中心になってきました。

元々ファミリーコンセプトを打ち出していましたが、実際は男女のグループの方が多かったのですが、今はファミリー中心です。

本来は今年は追加で2棟は新しくOPENさせる計画でしたが、今は様子見ています。

僕は別荘民泊に関しては未来は明るいと思っています。

コロナになって新規参入者は減るでしょう。しかし、旅行者や利用者は増えるはずです。

その時までに、しっかりと評価の高い宿にしておけば、人気の宿になるはずです。

それまでは暫く我慢が続きますが、しっかり耐えていきます。

6月に緊急事態宣言が解除になっても、移動を伴う旅行は控えて欲しいと西村大臣がおっしゃいました。

こういう記者会見と同時に、僕のスマホには、キャンセル連絡が飛び込んできます。

近場の田舎の別荘民泊なら安心です。

コロナの危険は回避しながら、是非、非日常空間を楽しんでください。

【Airbnbからのご予約は下記まで!】

☆Fuji view skyliving コテージひだまり(伊豆の国市)
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富士山絶景コテージひだまりはコロナに負けません!

なんて強気なこと言ってますが、大変です。

幸い僕は借り入れはしないで物件取得しています。

だからこそ、相場よりもリーズナブルな価格で提供しています。

赤字にはなりにくい構造なので、まだ耐えられますが、コテージひだまりは、OPENが3月中旬。

まさに日本でコロナが猛威をふるい出した最中に予約を開始しました。

まぁ、これ程タイミングが悪いOPENはありません。

こんなに富士山もキレイに見えるのに!

家具だって全部新しく入れたんです。

薪ストーブも新品のイギリス製チェスニーズ!

僕の最高傑作の別荘民泊です。

しかし、コロナの影響をもろに受けてしまいました・・・。

ただ、首都圏の緊急事態宣言が解除されたら、予約が一気に増えると期待しています。

だから、今の内に予約しておきませんか?

緊急事態宣言解除とイッテモやはり人混みは避けたいです。

一棟丸々貸別荘ですから、ご家族やカップルで泊まるのであれば、安心です。

映画も大画面で見放題!

こんないい場所は無いのに、コロナで泊まれないのはもったいない!

だから、是非ご家族でどうぞ。

『コテージひだまり』で動画検索!


東京から2時間ちょっとの天空の癒し空間。
富士山絶景のFuji View Skylivingで天空の景色と&サンデッキBBQ&映画を思う存分お楽しみください。
熱海、伊豆、三島への観光拠点に最適!
東京から2時間ちょっとの天空のコテージ。別荘丸々一棟貸で、ゆったり時間楽しみませんか?

<5つの特徴!>
①富士山の眺望!Fuji view Skyliving
天気が良いとリビング、寝室、お風呂、サンデッキから富士山絶景!
②寝室2部屋共にベッドルームシアター楽しめます。60インチのTVの部屋と80インチのプロジェクターの部屋で2家族や2カップル、グループでも楽しめます。Netflixが無料で視聴可能!
③屋根付きのサンデッキで薪ストーブあり!バーベキューも可能で雨でも安心。
④ワインセラー
18本入りワインセラーでワインも美味しく。
購入してきたワインを入れてもOK!
⑤男女グループ、カップル、家族に嬉しいオシャレな隠れ家
閑静な別荘地のコテージです。1棟丸々貸しで、周囲を気にせず楽しめます。
寝室2つ、調理器具も充実で非日常のオシャレな時間を!

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緊急事態宣言解除、緩和ムードでも民泊はまだまだ

首都圏以外は緊急事態宣言も解除し営業再開する店も多いでしょう。

民泊は営業自粛対象ではありませんが、ゲストはほぼ首都圏のお客様です。

生活必需品などは復活するでしょうが、旅行や宿泊、娯楽は余裕が出ないとお金は使いません。

Airbnbでは、過去30日間の予約数が出ますが、今が過去で一番予約が少なくなっています。

先月よりも、今の1ヶ月の方が予約が無いのです。

予約は先々の予約をするのが普通です。

コロナ自粛ムードは、緊急事態宣言が出されてしばらくしてからの方が皆さんの危機感が拡がり自粛ムードが強くなりました。

だから、今の方が予約は厳しいのです。

特に僕が一番オススメで、今までのナレッジを詰め込んだ、伊豆の国市のコテージひだまりは、OPENと同時にコロナ自粛が拡がり、タイミングの悪いOPENになりました。

夏休みの予約は徐々に入りだしました。

コロナが下火になる頃に楽しみたいと言う方が多いでしょう。

しかし、まだまだ復活までは時間がかかりそうです。

僕も自分の別荘民泊にはあまり行けなくなっています。

39県が緊急事態宣言解除になっても、今の所何も変わりません。

首都圏経済活動が動かないと、地方も潤いません。

早くコロナが収束し、経済活動が戻る事を願います。

是非、息抜きでご家族で宿泊をしてみてください!

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コテージひだまりのサンデッキに薪ストーブ設置!

夢のサンデッキが完成しました。

サンデッキは暑いのでこの季節は薪ストーブ使う人はいないでしょう。

しかし、コロナでお客様が全く来ない間に工事をしたかったのです。

バーモント8 チェスニーズ

僕の別荘民泊は全てに薪ストーブが入っています。

薪ストーブ愛が止まりません。

今回はCHESNYSのバーモント8黒です。

イギリスのトップブランドです。

どうですか?すっきりとシャープなデザインでオシャレです。

今までは、ログハウスばかりだったので、チェスニーズはちょっとオシャレすぎる感じがありました。

洗練され過ぎたイメージです。

しかし、今回はログハウスでは無く、大人モダンなコテージです。

そのコテージのサンデッキに置くので、あまり大き過ぎず、場所も狭いので圧迫感の無い、すっきりオシャレなデザインと、使いやすいワンレバーの薪ストーブがマッチした訳です。

しかも部屋の中では無く、富士山が見えるサンデッキに薪ストーブを置くというチャレンジをしました。

はっきり言って大変な贅沢です。

でも、絶対に誰もやらないことをしてみたかったのです!

富士山を眺めながら薪ストーブであたたまるって最高の贅沢じゃないですか?

しかも、このサンデッキはバーベキューもできます。

この場所を購入した時も、このサンデッキを見て、ここに薪ストーブ入ったらヤバすぎるぞー!っと妄想してはニタニタしていました。

その夢を実現してくれたのが、都留市のログハウスせせらぎでもお世話になった、HAIDAの渡邊さんです。

http://haida.jp/

やはり薪ストーブは高価な買い物です。

しかも、屋根の上に煙突を出したりするので、いい加減な工事だと、後で大変なことになります、

メンテナンスも大切です。

だからこそ、信頼ができる所に頼みたいのです。

都留でもお世話になり、単に薪ストーブを設置するだけで無く、目的に合わせて適切なアドバイスもしてくれます。

薪ストーブ以外の提案やアイデアも頂き大変助かっています。

山梨県外でも伊豆や、軽井沢などの県外でも対応してくれます。

是非薪ストーブを設置したい方はご相談下さい。

この薪ストーブ、今からの季節は使う機会は無いかもしれませんが、秋口になれば大活躍してくれるでしょう。

もちろんインテリアとしても、眺めているだけ、その場にあるだけで存在感バツグンで幸せな気分になります。

これで5台目の薪ストーブ!

これだけ薪ストーブ持っているコレクターも、薪ストーブ屋さん以外、なかなかいないのでは?

そろそろ雑誌「薪ストーブスタイル」とか「薪ストーブライフ」から取材申し込み来ないかなぁ?と心待ちにしています。

次の別荘民泊は、どんな薪ストーブを入れようかな?と、物件購入前から薪ストーブ選びが始まっております。

広い空間の部屋ならば、大きな窓で炎がキレイに見える薪ストーブがいいなぁ!

僕は一体薪ストーブに幾ら投資をしているんだろう?

本当はその分民泊の料金も高目に設定したいのですが、できるだけ多くの方に薪ストーブのある別荘民泊の魅力に触れて頂きたくて、リーズナブルな料金にしています。

別荘民泊は全て薪ストーブ設置です。

全部違う種類やブランドの薪ストーブが入っていますので、是非色々楽しんで下さい!

【Airbnbからのご予約は下記まで!】

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お家で過ごそう!別荘民泊に籠もるのも悪くない

コロナ自粛、緊急事態宣言延長で、どう過ごす?

今回は伊豆の国市にあるコテージひだまりを紹介します!

☆Fuji view skyliving コテージひだまり(伊豆の国市)
https://airbnb.com/h/cottage-hidamari

コロナ自粛中は周辺の観光地は全て閉鎖中です。

しかし、自宅で過ごすのも飽きたし、自然の中を散歩するだけでも癒やしになると、ご家族で長期宿泊をされる方もいらっしゃいます。

しかも、別荘の中でも楽しむ方法は沢山あります!

まずは、バードウオッチング。

サンデッキの窓の外には、小鳥の餌やり場があります。

ここに野鳥の餌を置いて・・・。

ひたすら待つ!

最初は警戒して来てくれません。

屋根付き餌やり場

だから部屋の中で何かしながら気長に待ってください。

皆さんから宿泊する度に餌を置いて頂くと、小鳥たちも餌付けされて直ぐに来てくれるようになります。

じゃぁ、料理でもしながら待ちましょう!

調理道具も充実しています。

皆でワイワイ料理を楽しむのもいいですね。

今日の料理は・・・

餃子!

とにかく餃子は材料をコネコネコネコネするのがポイント。

粘りが出るまでコネコネします。

餃子の皮で包むのも楽しいですね。

僕のこだわりはヒダは7つ!

これが一番きれいに仕上がります。

ほーら、こんな感じ。

プロ並みでしょ?

あとはフライパンで蒸し焼き!

できあがり!

皆で美味しく食べましょう。

ワインセラーもありますので、赤ワインを飲みたい時はどうぞ!(1本1000円)

サンデッキで食べるのもいいですね。

ここはバーベキューだってできますよ!

庭に出るとお花も楽しめます!

周辺の散策もオススメ。

自然の中を歩くだけで癒やされますし、アップダウンがあるのて、結構良い運動になります。

周辺は大自然!

コテージひだまりの部屋には望遠鏡もあります。

子どもたちが「富士山見たーい!」と。

「星を見る望遠鏡だから富士山は見えないんじゃない?」

じゃぁ、試しに見てみようかな?

照準合わせて覗いてみたら・・・

「あっ!人が歩く道が見える!」

「おー!!見える見える!」

もしかしたら、登山シーズンになれば、夜にライトつけて歩いている人が見えるかも!

是非試してみて下さい。

家の中や周辺の散歩でも充分に楽しめますよ。

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ごめんなさい!宿泊料金設定間違ってた!コテージひだまり

【最大のミス!やってしもーた〜!!!】


なんでもかんでもコロナのせいにしてたら痛い目にあうぞー!!!
伊豆の国市のコテージひだまり。
オープンして数日、なんと全く予約が入らない!!!


ちょうど小池知事が外出自粛を要請したタイミングが重なり最悪のオープンと肩を落としていました。
閲覧数は多いのに予約が一件も入らず、確率論的にもありえない数字ですが、これもコロナウイルスのせいかと・・・。

しかし、あまりにもおかしいので、調べたら・・・。

『一泊5万円』の設定に。

どんなけ高級お宿やねん!
実はAirbnbの初期設定は間違って安すぎる金額で予約が開始されないように5万円の設定になっています。
僕は他の管理システム使って宿泊料金も管理しているのですが、なぜか、5万円設定に戻っていました。
しかし、原因が分かってほっとしました。

今の時期、商売が上手く行かない理由を全てコロナウイルスのせいにしがちです!
いやいや。それだけじゃないぞ!
って考えも必要だと思い知らされました。
正直、小池さんを恨んでいました。。。

僕の投稿見て予約しようとしたけど、「おい!羽田め!なんて強気の料金設定じゃ!ふざけんな!」と思った方、ごめんなさい!

もう大丈夫だと思います。
もし、また5万円になってたら教えて下さい。

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コテージひだまりの水栓取替えDIY

2枚目が古い水栓。
それを外してオシャレ水栓に取替え!
これ、付けるのは簡単なんです。
しかし、外すのが苦労した。
昔の水栓なので、管が金属で融通が効かない。
で、なかなか取り外せず。

この作業、結構身体きついんですよ。

シンクの下に身体潜り込ませて仰向けになりながらボルトを緩めて外す訳です。

狭いところでやっているので、力も入りづらく、「うー!あー!」ってうめき声を上げながらの作業なんです。


仕方がないから最後は管を電動ノコで切断して取り外しました。
水栓替えるだけで、キッチンが華やかななりました!

なかなかの見栄えです。

ビフォー

今回キッチン用品も充実させました。

他の宿はカセットコンロなのですが、ここは電気鍋にしまさた!

ワインセラーも!

どうですか?

アダルトな感じでしょ?

是非Airbnbのサイトで詳しく見てください。

Fuji view skyliving コテージひだまり(伊豆の国市)
https://airbnb.com/h/cottage-hidamari

お待ちしています!

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伊豆の国市にあるFuji view skyliving コテージひだまり。遂に予約開始!

コテージひだまり

3/16追記!

遂にオープンしました!

予約はこちらから!

https://abnb.me/6gccul1WT4

伊豆の国市に3月末OPENの森の中のコテージ。
富士山の眺めが美しいコテージひだまり。
サンデッキでは雨に濡れずにバーベキューもできます!
まだ予約は始まっていないのですが、プロモーション動画ができたので、先行公開!

この動画、数日こもって創ったので、今までで一番良い出来です!

ドローンの富士山の映像から始まって、そのまま室内に入り部屋の案内に繋がるという映像。
ここ!こだわりました。
空から室内に繋がる感じが最高!なんて自己満足です。
音楽もこだわっていますので、ぜひヘッドホンで聞いてください。

ここでうんちく語るより映像を見ていただいた方が早い!

今回、コンセプトは、「少し大人の男女グループがオシャレに過ごす山小屋」です。
全体の家具コンセプトもモノトーンや木の自然の色を生かし、落ち着いた居心地の良さを演出しています。
サンデッキではバーベキューや、天体望遠鏡で天体観測もできます。

ベッドルームは2室ともに映画が見れるという贅沢です。

もう一つこだわったのが、大人な空間なのでワインでしょ!ってことでワインセラーを入れたことです。
好きなワインを持ち込むもよし!

プロモーション動画もそんな大人の雰囲気を出しました。

観光拠点として熱海、伊豆、三島、沼津、へのアクセスも良く、近くには世界遺産の韮山反射炉もあります。
熱海や長岡温泉などの温泉地もあり、1泊じゃ絶対足りないこと間違いなし!

またブログでも伊豆の国市周辺の魅力をお伝えしていきます!

コテージひだまりの予約は3月末予定しています。

お知らせはこちらのブログでお伝えしますので、ぜひフォローをお願いします!

その他の別荘民泊はこちら!

【ご予約はAirbnbで!】

ログハウス那須ハイグランドの予約はこちら!
https://abnb.me/2325uf0DUZ

那須ハイジのログハウスの予約はこちら!
https://www.airbnb.jp/rooms/31200682?s=51

都留ログハウスkizukiの予約はこちら!
https://www.airbnb.jp/rooms/21329890?s=51

ログハウスせせらぎの予約はこちら!
https://abnb.me/LR0nVWE1NZ

娘と二人暮らし。コテージひだまり

今日から学校休校の娘としばらくは二人暮らし。
今日は、消防点検用に工事をして、ベランダにタイル貼って。


娘の宿題見て、洗濯して過ごしました。
隠居生活か!と自分に突っ込みたくなります。
老後のシミュレーションしてますが、やることは沢山あるので、老後も楽しめそうです。

近くの温泉「駒の湯荘」に行ったら、意外と人がいました。
ただ、温泉の人に「コロナ影響どうです?」って聞いたら、「そりゃぁ、不要不急の外出禁止なんて言われたら影響ありますよ。大変です」って。
様々な場所で影響拡がってますね。

田舎は静かで快適です。
自然に囲まれると心も少しは安らぎます。
しかし、民泊も昨日から外国人中心にキャンセル相次いで穏やかではありません。
僕は粛々と未来に向けて準備します。