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外国人の個人観光客受け入れ再開求む!小さな宿は潤わない

外国人観光客の受け入れが再開されました。

しかし、まだツアー客だけの受け入れです。

正直、小さな宿や民泊には全く良い影響はありません。

ツアー客は旅行会社提携のホテルや旅館に行きます。

小さな宿や民泊にはツアー客は来ません。

全て個人客なんです。

だから、我々が潤うことは全くありません。

ただ、今は国内需要である程度潤っています。

しかし国内需要もコロナが明けてしばらくすると下火になります。

その下火になった時にインバウンドが復活してくれれば良いですが、恐らくそうきれいには行かないので、国内需要の落ち着きと、インバウンド需要の復活の狭間で、また落ち込む時が来ると予想します。

だからこそ、早く外国人の個人客の受け入れも早く再開して欲しいです。

Go To トラベルが、始まるらしいけど・・・

6月中、もしくは7月入ってから始まるかも?

これがまた迷惑な話です。

実は既に7月8月の予約は埋まりつつあります。

もう既に予約が入ってるのに、キャンペーンが始まっても意味がありません。

キャンペーンが無くても予約が埋まるのに、なぜ一番の繁忙期に割引なんてやるの?

もしやるなら、売上が落ちる9月10月以降でやって頂きたい。

正直、7、8月でキャンペーンやると、宿側は仕事が増えるだけです。

キャンペーン申請手続きも大変だし、キャンペーン割引分の入金があるのは、数ヶ月後です。

単に仕事が増えて入金が遅れるだけで、宿側にメリットが無いのです。

売上アップの為の施策なのに、宿側を苦しめる施策になっては意味がありません。

せめて9月以降に開始をして欲しいです。

実は既に僕の宿にもGo Toトラベルの調査員が来て、宿の調査を終えています。

もう、準備万端です。

Go Toトラベルもやる気マンマン。

キャンペーン始まるまで予約を控えようと思ってる皆さん。

それは意味がありません。

先に予約していてもキャンペーン期間中なら、そのままキャンペーンは有効になります。

また、キャンペーンが始まってから予約しようなんて思ってたら、予約は既に埋まってしまいます。

とにかく良い宿を押さえたいなら、今から予約をしておかないとダメでしょう。

【Airbnbからのご予約は下記まで!】
※石垣島以外は全ての宿に薪ストーブがあり!(全て違う機種)

https://www.airbnb.jp/p/villa-repro

【~山梨県都留市~】
東京から90分の観光地への中継地の田舎町

☆春風ハウス(山梨県都留市)

New!お茶室と庭園のある別荘

https://www.airbnb.com/h/harukaze-house

☆ログハウスkizuki(山梨県都留市)
河口湖、山中湖、富士急ハイランドなど観光地へ最適!
https://airbnb.com/h/loghouse-kizuki

☆ログハウスせせらぎ(山梨県都留市)
地域No.1人気!屋根付きデッキで雨でもBBQ可能
https://airbnb.com/h/loghouse-seseragi

【~那須町~】
日本の避暑地、那須御用邸もある清楚な別荘地

☆アトリエ別館(那須町)
定員10名ボルダリングができる!那須ハイランドパーク車2分
https://airbnb.com/h/atelier-annex

☆clubhouseアトリエ(那須町)
音楽イベント、DJイベント、研修、クラブ、サークルなど10名〜35名宿泊可能。
https://www.airbnb.com/h/clubhouse-atelier

☆コテージ杜風テラス(那須町)

300坪の杜、独り占め!ハンモックやジップライン、ビリヤードを楽しみ尽くす。

https://www.airbnb.com/h/morikaze-terrace

☆ログハウス那須ハイグランド(那須町)
定員10名那須で一番人気の民泊で予約率100%!
https://airbnb.com/h/loghouse-nasu-highground

☆ハイジのログハウス(那須町)
スキー場や那須どうぶつ王国まで車で10分!
https://airbnb.com/h/heidi-loghouse

【~伊豆の国市~】

熱海、伊豆、三島観光拠点に最適で富士山も絶景

☆コテージそらまど〜Fuji view skyliving〜(伊豆の国市)
大きな窓から富士山!バーベキューガーデン完備
https://airbnb.com/h/hidamari

☆Fuji view skyliving コテージひだまり(伊豆の国市)

富士山を眺めながら屋根付きサンデッキでバーベキュー!

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【~沖縄県石垣島~】
世界で人気のリゾートでお得に泊まる

☆プラスライフ大浜1号室、2号室(石垣島)
長期滞在も快適なメゾネット1LDK!石垣観光に最適
https://airbnb.com/h/ohhama109
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株式会社Villa Repro(ヴィラリプロ)
別荘民泊プロデューサー
羽田 徹 Toru Hada

6月10日から外国人ツアー客の受け入れスタートで民泊は潤うのか?

やっと岸田総理が明言しました。

「来月10日からガイド付きの10人程度のツアー客を受け入れる」とのこと。

やったー!お客様が増えるー!

石垣島

って思った民泊オーナーの皆さん。

ちょいと喜ぶのは早いかも。

まだ小規模、かつツアー客です。

民泊の主要なお客様は個人客です。

ツアーには参加せず、自分で安い航空券買って自分で宿を探して予約をするお客様です。

なぜツアー逆に限定するかは、政府の言い分としては、行動履歴が終えて、仮にコロナ感染が分かっても後追いができるからでしょう。

あとは、旅行会社が助かるからです。

と、言うことは、個人客が中心の民泊にインバウンドのお客様が流れて来るのは、まだまだ先です。

民泊の物件も旅行会社のツアーに組み込まれればいいですが、旅行会社もわざわざ規模が小さい宿の個人オーナーと契約を結ぶなんて面倒なことはしません。

たくさん送客できる大きなホテルや旅館が対象になります。

なので、個人客も含めて全面解禁にならないと民泊は潤いません。

それまでは国内需要の取り込みが大事です。

行きたい国一位が日本!

しかし、明るい兆しもあります。

旅行に行きたい国No.1に日本が選ばれたとのこと。

円安により日本が割安になったのも追い風です。

また、東京や京都などの定番観光地だけでなく、日本の田舎を味わいたいと言うニーズもあります。

別荘民泊を運営している僕としてはチャンスです。

石垣島は息を吹き返すか?

僕が所有している10軒のうち、唯一赤字なのが石垣島の民泊です。

石垣島だけは国内需要も見込めず、コロナ以前も外国人客に支えられていた観光地です。

世界の中でも人気の高い石垣島は旅行に行きたい場所で世界の中でも有名な場所です。

川平湾

だからインバウンドが復活しない限り島の復活はありません。

民泊オーナーが今できること

我々ができるのは、インバウンド対策です。

Airbnbなどのサイトで多言語対応させたり、掲載するOTAを広げたり。

外国人が求めるサービスを提供することも大切です。

2022年5月に山梨県都留市で僕がプロデュースする第一号の民泊は、茶道の先生がオーナーの宿です。

☆春風ハウス(山梨県都留市)

New!お茶室と庭園のある別荘

https://www.airbnb.com/h/harukaze-house

お茶室があり、庭も楽しめて、お茶体験プログラムも用意しています。

まさに、インバウンドも取り込むコンセプトです。

僕が今準備している都留BASEも外国人にもウケるコンセプトです。

それは『昭和レトロモダン』。

日本の古き良き伝統も楽しみつつ、クールでモダンな空間にします。

庭ではヤギと触れ合える、昔の田舎の暮らしを再現します。

今から準備しておくべき!

まだまだインバウンドで潤うには時間が掛かりますが、今から準備しておく必要があります。

僕はコロナが始まった当初から、コロナ後は絶対に国内旅行が盛り上がり、その後は日本のインバウンド需要が盛り上がるので、チャンスだ!

と、コロナになってから5軒もオープンしました。

僕の目論みは外れて、コロナがこんなに長引いてしまいましたが、田舎の一棟貸別荘は、国内需要が順調で、助けられました。

早すぎるコロナ後への準備でしたが、早すぎる事はありませんでした。

今からしっかり準備しておけば、日本旅行バブルの取り込みができます。

盛り上がってからの準備では遅いです。

3年間我慢しました。

ここからが勝負です。

日本観光大国に向けて、我々の活躍の時です!

【Airbnbからのご予約は下記まで!】
※石垣島以外は全ての宿に薪ストーブがあり!(全て違う機種)

https://www.airbnb.jp/users/villa-repro

【~山梨県都留市~】
東京から90分の観光地への中継地の田舎町

☆春風ハウス(山梨県都留市)

New!お茶室と庭園のある別荘

https://www.airbnb.com/h/harukaze-house

☆ログハウスkizuki(山梨県都留市)
河口湖、山中湖、富士急ハイランドなど観光地へ最適!
https://airbnb.com/h/loghouse-kizuki

☆ログハウスせせらぎ(山梨県都留市)
地域No.1人気!屋根付きデッキで雨でもBBQ可能
https://airbnb.com/h/loghouse-seseragi

【~那須町~】
日本の避暑地、那須御用邸もある清楚な別荘地

☆アトリエ別館(那須町)
定員10名ボルダリングができる!那須ハイランドパーク車2分
https://airbnb.com/h/atelier-annex

☆clubhouseアトリエ(那須町)
音楽イベント、DJイベント、研修、クラブ、サークルなど10名〜35名宿泊可能。
https://www.airbnb.com/h/clubhouse-atelier

☆コテージ杜風テラス(那須町)

300坪の杜、独り占め!ハンモックやジップライン、ビリヤードを楽しみ尽くす。

https://www.airbnb.com/h/morikaze-terrace

☆ログハウス那須ハイグランド(那須町)
定員10名那須で一番人気の民泊で予約率100%!
https://airbnb.com/h/loghouse-nasu-highground

☆ハイジのログハウス(那須町)
スキー場や那須どうぶつ王国まで車で10分!
https://airbnb.com/h/heidi-loghouse

【~伊豆の国市~】

熱海、伊豆、三島観光拠点に最適で富士山も絶景

☆コテージそらまど〜Fuji view skyliving〜(伊豆の国市)
大きな窓から富士山!バーベキューガーデン完備
https://airbnb.com/h/hidamari

☆Fuji view skyliving コテージひだまり(伊豆の国市)

富士山を眺めながら屋根付きサンデッキでバーベキュー!

https://airbnb.com/h/cottage-hidamari

【~沖縄県石垣島~】
世界で人気のリゾートでお得に泊まる

☆プラスライフ大浜1号室、2号室(石垣島)
長期滞在も快適なメゾネット1LDK!石垣観光に最適
https://airbnb.com/h/ohhama109
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株式会社Villa Repro(ヴィラリプロ)
別荘民泊プロデューサー
羽田 徹 Toru Hada