やっと岸田総理が明言しました。
「来月10日からガイド付きの10人程度のツアー客を受け入れる」とのこと。
やったー！お客様が増えるー！
って思った民泊オーナーの皆さん。
ちょいと喜ぶのは早いかも。
まだ小規模、かつツアー客です。
民泊の主要なお客様は個人客です。
ツアーには参加せず、自分で安い航空券買って自分で宿を探して予約をするお客様です。
なぜツアー逆に限定するかは、政府の言い分としては、行動履歴が終えて、仮にコロナ感染が分かっても後追いができるからでしょう。
あとは、旅行会社が助かるからです。
と、言うことは、個人客が中心の民泊にインバウンドのお客様が流れて来るのは、まだまだ先です。
民泊の物件も旅行会社のツアーに組み込まれればいいですが、旅行会社もわざわざ規模が小さい宿の個人オーナーと契約を結ぶなんて面倒なことはしません。
たくさん送客できる大きなホテルや旅館が対象になります。
なので、個人客も含めて全面解禁にならないと民泊は潤いません。
それまでは国内需要の取り込みが大事です。
行きたい国一位が日本！
しかし、明るい兆しもあります。
旅行に行きたい国No.1に日本が選ばれたとのこと。
円安により日本が割安になったのも追い風です。
また、東京や京都などの定番観光地だけでなく、日本の田舎を味わいたいと言うニーズもあります。
別荘民泊を運営している僕としてはチャンスです。
石垣島は息を吹き返すか？
僕が所有している10軒のうち、唯一赤字なのが石垣島の民泊です。
石垣島だけは国内需要も見込めず、コロナ以前も外国人客に支えられていた観光地です。
世界の中でも人気の高い石垣島は旅行に行きたい場所で世界の中でも有名な場所です。
だからインバウンドが復活しない限り島の復活はありません。
民泊オーナーが今できること
我々ができるのは、インバウンド対策です。
Airbnbなどのサイトで多言語対応させたり、掲載するOTAを広げたり。
外国人が求めるサービスを提供することも大切です。
2022年5月に山梨県都留市で僕がプロデュースする第一号の民泊は、茶道の先生がオーナーの宿です。
☆春風ハウス（山梨県都留市）
New!お茶室と庭園のある別荘
https://www.airbnb.com/h/harukaze-house
お茶室があり、庭も楽しめて、お茶体験プログラムも用意しています。
まさに、インバウンドも取り込むコンセプトです。
僕が今準備している都留BASEも外国人にもウケるコンセプトです。
それは『昭和レトロモダン』。
日本の古き良き伝統も楽しみつつ、クールでモダンな空間にします。
庭ではヤギと触れ合える、昔の田舎の暮らしを再現します。
今から準備しておくべき！
まだまだインバウンドで潤うには時間が掛かりますが、今から準備しておく必要があります。
僕はコロナが始まった当初から、コロナ後は絶対に国内旅行が盛り上がり、その後は日本のインバウンド需要が盛り上がるので、チャンスだ！
と、コロナになってから5軒もオープンしました。
僕の目論みは外れて、コロナがこんなに長引いてしまいましたが、田舎の一棟貸別荘は、国内需要が順調で、助けられました。
早すぎるコロナ後への準備でしたが、早すぎる事はありませんでした。
今からしっかり準備しておけば、日本旅行バブルの取り込みができます。
盛り上がってからの準備では遅いです。
3年間我慢しました。
ここからが勝負です。
日本観光大国に向けて、我々の活躍の時です！
【Airbnbからのご予約は下記まで！】
※石垣島以外は全ての宿に薪ストーブがあり！（全て違う機種）
https://www.airbnb.jp/users/villa-repro
【～山梨県都留市～】
東京から90分の観光地への中継地の田舎町
☆春風ハウス（山梨県都留市）
New!お茶室と庭園のある別荘
https://www.airbnb.com/h/harukaze-house
☆ログハウスkizuki（山梨県都留市）
河口湖、山中湖、富士急ハイランドなど観光地へ最適！
https://airbnb.com/h/loghouse-kizuki
☆ログハウスせせらぎ（山梨県都留市）
地域No.1人気！屋根付きデッキで雨でもBBQ可能
https://airbnb.com/h/loghouse-seseragi
【～那須町～】
日本の避暑地、那須御用邸もある清楚な別荘地
☆アトリエ別館（那須町）
定員10名ボルダリングができる！那須ハイランドパーク車2分
https://airbnb.com/h/atelier-annex
☆clubhouseアトリエ（那須町）
音楽イベント、DJイベント、研修、クラブ、サークルなど10名〜35名宿泊可能。
https://www.airbnb.com/h/clubhouse-atelier
☆コテージ杜風テラス（那須町）
300坪の杜、独り占め！ハンモックやジップライン、ビリヤードを楽しみ尽くす。
https://www.airbnb.com/h/morikaze-terrace
☆ログハウス那須ハイグランド（那須町）
定員10名那須で一番人気の民泊で予約率100％！
https://airbnb.com/h/loghouse-nasu-highground
☆ハイジのログハウス（那須町）
スキー場や那須どうぶつ王国まで車で10分！
https://airbnb.com/h/heidi-loghouse
【～伊豆の国市～】
熱海、伊豆、三島観光拠点に最適で富士山も絶景
☆コテージそらまど〜Fuji view skyliving〜（伊豆の国市）
大きな窓から富士山！バーベキューガーデン完備
https://airbnb.com/h/hidamari
☆Fuji view skyliving コテージひだまり（伊豆の国市）
富士山を眺めながら屋根付きサンデッキでバーベキュー！
https://airbnb.com/h/cottage-hidamari
【～沖縄県石垣島～】
世界で人気のリゾートでお得に泊まる
☆プラスライフ大浜1号室、2号室（石垣島）
長期滞在も快適なメゾネット１LDK！石垣観光に最適
https://airbnb.com/h/ohhama109
https://airbnb.com/h/ohhama110
株式会社Villa Repro（ヴィラリプロ）
別荘民泊プロデューサー
羽田 徹 Toru Hada
薪ストーブのある別荘民泊体験記 