先月に蓼科の中古別荘を購入しました。
しかし、冬に蓼科？
いやいや避暑地だから夏でしょ！
ってそうなんです。
冬は雪が降り積り極寒です。
だから、スキー場がたくさんあります。
この日訪れたのは11月末でしたが、既に雪が積もっていました。
スタッドレスタイヤは必須です。
別荘の前は森が広がり、写真には撮れなかったのが残念でしたが、鹿の家族が4〜5頭、堂々と歩いていました。
この地域は道路を走っていても歯科に遭遇します。
スピード出していると鹿を轢くかもしれないので、気を付けないといけません。
普段は中古別荘を購入して民泊にする僕ですが、今回は民泊はできません。
別荘地で禁止されています。
室内はとっても綺麗なんですが、ずっと放置されていた別荘なので、外壁と屋根は塗装が必要です。
また、ウッドデッキも朽ち果てているため修繕が必要になります。
2022年春に工事をして、その後売却も視野にいれます。
でも、この広い窓から広がる景色も好きだし、売却ももったいないってなりそうな。。。
【薪ストーブの代わりにトヨトミのアンティークストーブ】
僕の別荘には必ず薪ストーブがあります。
※石垣島を除く
これが民泊のコンセプトなんですが、今回は売却を視野に入れるため、薪ストーブへの投資は残念ながら諦めます。
理由は100万円費用掛けて薪ストーブを入れても、売却価格が100万円以上上がるとは限らないからです。
民泊の場合は薪ストーブを入れることで、冬場の予約が増えます。
都留市の別荘民泊は雪もあまり降らないこともあり、2月でも予約率8割です。
2月は普通閑散期ですから。
薪ストーブ効果です。
この蓼科の別荘は薪ストーブの代わりに、トヨトミのアンティークストーブがあります。
石油ストーブなんですが、中に薪のようなものが入っていて赤く燃えて薪ストーブのように楽しめるのです。
このストーブ、僕も以前から目を付けていたストーブでした。
新品で買うと30万円以上します。
工事費含めると50万円ぐらいすると思います。
ベランダには180ℓも入ると灯油タンクも設置しています。
これだけタンクが大きいと給油もしなくて良いので楽ですね。
蓼科はなんせ、寒い！
ここも標高1700mで、11月末なのに、寒波が来たせいで-9度まで行きました。
この季節は紅葉も終わって、スキーもまだ始まらないので、ひと段落ついて静かな時を迎える別荘地です。
【蓼科グルメも満喫】
ここは白樺湖が近いのですが、那須や軽井沢と違って、観光地としてはそれほどスポットがありません。
白樺湖に遊園地があるぐらいです。
ハイキングや山登り、スキー、ツーリング目的の自然を愛する人が多いです。
観光客でごった返すことも無く、静かに過ごすには良い場所です。
近くの飲食店で地元の方がおすすめしてくれたのは、「利休庵」。
この日は10割蕎麦があるとのことで天麩羅と一緒にいただきました。
この天麩羅も地元野菜を使っているらしく、めちゃくちゃ美味しかったです。
ボリュームもあって大満足。
しかも、このお店、立派なペレットストーブ置いています。
HARMANのペレットストーブですからなかなか良いストーブです。
薪ストーブマニアな僕としては嬉しいですね。
ペレットストーブはメンテナンスはちゃんとしないとダメですが、燃料は木屑を固めたペレットなので、上から補給しておけば、あとは勝手に燃えてくれるので、薪を割ったり入れたりする手間は掛かりません。
利休庵
0268-69-2337
https://goo.gl/maps/cvCGFP3BKsD2Ta2k6
今度は肉を食べたい方。
これも利休庵近くの洋食屋さん。
ここは別荘地の中にあるアットホームな洋食屋さん。
レストランひいらぎ
0268-69-2031
https://goo.gl/maps/n9oDemdSwbK4cdTW8
店のお母さんに、「別荘買ったばっかりで、まだ何も分からないんですよ」なんて話をすると、「何でも聞いて下さいね」と優しく返して下さいました。
早速、ゴミ捨て場どこか聞きました。
管理事務所の地図が大雑把過ぎてわからん！
飲食店はこれからまだまだ開拓していきます。
ちなまに、番外編ですが、帰りに八ヶ岳パーキングエリアで食べたカレーが面白かったので紹介します。
燻製されたソーセージが、どどーん！
なかなか食べ応えありました。
八ヶ岳方面行く際は是非食べてみて下さいください。
ベーコンががっつり乗ったバージョンもあります。
冬の蓼科も良いですよ！
道路は除雪されているので、スタッドレスさえ履いていれば大丈夫だと思います。
写真撮れなかったのですが、蓼科に向かう途中で雪をかぶった八ヶ岳連峰がもう、圧巻の美しさです。
富士山も良いのですが、八ヶ岳の山脈の美しさもまたいいですね！
当別荘は2022年春以降に売り出すかもしれません。
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薪ストーブのある別荘民泊体験記 