別荘民泊プロデューサーの羽田徹です。
今までは、別荘やペンションを購入して民泊にしていました。
今回はたまたま以前お世話になった不動産屋さんから、「私のお客様で別荘売却したい方がいるんですが羽田さん買いませんか？」と。
しかし、民泊禁止の別荘地だったので、「安くなるなら買えますけど」って希望価格を言ったら通ってしまいました。
場所は長野県茅野市小県郡のとある別荘地です。
これ、小県郡（ちいさがたぐん）って読むんですね。
初めて知りました。
八ヶ岳の山々も望めて大変美しい場所です。
近くには、白樺湖もあります。
何も無いと言えば何も無い場所ですが、静かでにゆっくり別荘生活をするには最適です。
下手な観光地が無いので、観光客が押し寄せることも無く、別荘を持っている人からすると良い場所だと思います。
もっと蓼科は、人気になっても良いですよね。
他の別荘地と比較して非常にリーズナブルです。
さて、この別荘、ずっと放置していたので外壁や屋根は塗装が必要。
ウッドデッキは朽ち果てた状態です。
しかし、部屋は綺麗で、この開放感のある窓が最高でした。
どうです？
この開放感。
目の前は森が広がります。
さっきは、ここから鹿が5〜6匹歩いていました。
ちなみに、鹿は車で走っていても普通に歩いてます。
道路とかも堂々と横断しているので、気を付けないといけません。
今日は目の前をでかい鹿が横切りました。
たぶん、普通に鹿には会えると思います。
この別荘は平家建ての80平米ちょっとのコンパクトな別荘です。
しかし、窓のおかげで開放感バツグン。
平家なので使い勝手も良いです。
リビングダイニングも実際の広さより広く感じる造りです。
天井は勾配天井で高く、空間の開放感もいい感じ。
篭って仕事するには絶好の場所です。
寝室はなんと三つあります。
メイン寝室はセミダブル。
ここも天井は高いです。
寝室②
寝室③
各寝室にはクローゼットもあり、コンパクトな別荘でありながら、収納もしっかりあります。
しかも、この別荘は外国から木材を輸入して建てられいる拘りの別荘です。
別荘の建物そのものも非常に良いものなんです。
サッシはもちろん二重サッシ。
冬はめちゃくちゃ寒いですから。
この日は11月27日。
天気は良く、晴れていますが、最低気温は-4℃
僕はダウンジャケット着込みましたよ。
家具も見て下さい。
なんだかアンティークな貴族の佇まいを感じる家具でしょ？
クラシックな雰囲気もありながら洗練されたスタイリッシュな空間です。
もう一つ、僕が興奮したポイントは、トヨトミの石油ストーブです。
これ、実は目を付けていたストーブなんです。
石油ストーブなんですが、薪ストーブ風のアンティークな佇まい。
この薪が燃えている感じが良いのです！
買えば30万円以上する高級な石油ストーブです。
これ一台で部屋はあったまるのか不安でしたが、点けたらなかなかのパワーで、しっかり部屋全体を温めてくれます
ベランダには180lも灯油が入るタンクもあります。
オーブン料理もできると言う優れもの。
ストーブで料理も作れるなんて。なんて贅沢な！
ここは本物の薪ストーブを入れたいところですが、このトヨトミのストーブも貴重なので残しておきましょう。
ここもヤカンでお湯を沸かしたいですね。
鍋なんかも温められるでしょう。
さて、この別荘、外壁、屋根の塗り替え、ウッドデッキの修繕が必要です。
地元の大きな不動産屋に相談したら、資材の高騰で今は工事できないと、無下に断られました。
世の中ウッドショックで木材が高騰し、石油高もあり、資材も高騰し大変なことになっています。
これから冬で雪も降ります。
資材の高騰が落ち着く春になったら修繕をしようかな？
修繕が終われば、春から夏に掛けて良いシーズンになります。
真夏もクーラーいらず。
避暑地蓼科をしっかり味わって、その後販売しようかと思います。
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